Administración de fincas
- Organización y constitución formal de fincas en Régimen de Propiedad Horizontal: Redacción de Estatutos, Junta General Fundacional, legalización Libro de Actas, Obtención C.I.F. de la Comunidad, alta de contratos de suministros, apertura de cuenta bancaria a nombre de la Comunidad negociando las mejores condiciones, reclamación a la promotora / constructora por vicios de construcción sin provisión de fondos.
- Administración de edificios de viviendas, industriales, residenciales, aparcamientos, etc.
- Redacción del Reglamento de Régimen Interior.
- Revisión contratos de mantenimiento de proveedores, ajuste de precio y revisión facturas.
- Control permanente de morosidad presentando escritos prejudiciales de cobro, certificaciones de deuda y reclamación judicial si procede.
- Inspección y Seguridad: Cumplimiento normativa relativa a las medidas de seguridad de las instalaciones y servicios comunitarios: inspección de las instalaciones eléctricas de baja tensión, inspección periódica de ascensores, instalaciones contra incendios, etc.
- Departamento de seguros: proyectos comparativos, seguimiento de incidencias, tramitación denuncias, reclamación de indemnizaciones, estudio sobre posibles aumentos de prima por alta siniestralidad.
- Gestión de subvenciones.
- Presentación de presupuestos para reparaciones (negociación de precios con las empresas y posibilidades de financiación). Seguimiento y control de averías.
- Servicio 24 horas para urgencias fuera del horario de atención al público.
- Custodia de la documentación y libros de la comunidad. Facturación de cuotas y emisión de recibos. Control de ingresos y gastos de la comunidad. Gestiones comunitarias.
- Asistencia a Juntas de Propietarios, Juntas de Gobierno o Comisiones (disponemos de 2 salas para reuniones de vecinos en el caso que deseen realizarlas en nuestras oficinas). Convocatoria de Juntas Ordinarias y extraordinarias, redacción de actas y notificación a los propietarios.
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Puede solicitar más información sin ningún tipo de compromiso. Le responderemos con la mayor celeridad posible para resolver todas sus dudas.
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